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旺報【龔俊榮】
不管建商或是投資客，炒房的最大分期付款 後盾就是資金子彈，如果說切斷資金源頭，則建商或投資客就面臨周轉問題，自然就沒有炒高房價的能力。
炒房依靠的最大利器就是擁有充沛的資金後援，容易從銀行取得資金，自然就有本錢炒房，同樣投資客也是如此，缺乏銀彈的奧援，不管是建商或投資客都將面臨著「巧婦難為無米之炊」的窘境。
其實這一波房價飆高，最大元凶是人行，不斷放水，結果反而成為炒房的幕後推手，如今人行已警覺到放款過度的嚴重性，開始收緊銀根，防患於未然，先撲滅金融風險的火源，以免擴大至不可收拾的地步。
除了斷建商與投資客的銀根外，大陸房價降溫的另一大利器就是實施房地產稅，這項喊了多年的加稅政策，一直是紙上談兵，只聞樓梯響不見人下來的階段。一旦大陸中央決定開徵，無疑是對整個房地產再投下震撼彈，房地產在抽銀根與加稅的雙重打擊下，短期內恐怕想再漲都很難，大陸一波波的降溫政策，最終的目的是讓房價回到正軌，不要成為炒作的工具。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
工商時報【呂雪彗╱台北報導】
禽流感疫情升高，各部會上緊發條全力備戰。行政院昨（13）日成立禽流感中央災害應變中心，行政院長林全親自坐陣並下達五大指令，要求地方政府禁止市場及其他場所私宰，若疫情擴大將採取邊境管制因應。儘管病毒是否會禽傳人尚無法斷定，但林揆要求防疫視同全國作戰。
禽流感疫情擴大，西部除台南外，連嘉義也淪陷，行政院昨天下午緊急本周折扣成立禽流感中央災害應變中心，林揆昨赴防檢局主持首次會議。有藍委建議應召開國安會議，據悉，視疫情防疫情況而定，若有必要動用國軍體系，不排除會進一步提升層級。
林揆表示，這次H5N6禽流感病毒與日韓為同樣病毒，而H5N6在中國大陸確實發生禽傳人，日韓則都沒有傳出過案例，但政府不能掉以輕心，務必謹慎小心。他也要求衛福部及農委會要加強相關宣導，避免民眾過度恐慌。
同時林揆下達五點指示，包括一、防疫就是作戰，中央及地方必須要認真嚴肅面對禽流感的可能挑戰與潛在風險，也希望依照指揮官林聰賢裁示事項迅速落實；二、要求地方政府針對轄內不論是否為封閉式養殖場或家庭式養殖，全面監測並進行地毯式巡查，充分確實掌握情況。
三、農委會提案「為避免隱匿疫情而提高主動通報獎金」部分，後續再研議。一旦確定之後，須即時對外說明細節，以增加養殖者主動通報及防疫警覺性；四、為防患未然， 若疫情持續擴大，應儘速擬定後續因應方案。例如邊境管制及移動管制等；五、加強查緝私宰行為，不論在市場上或其他場所，地方政府應全面禁止私宰情況發生。
據悉，對學者批評政府不開放病毒資料阻專家防疫，政院不排除與相關學者設法進一步溝通。
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